本报记者 刘 旭

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近日，在博园·澜庭叙项目营销中心的户型沙盘前，几名置业顾问正在给客户讲解该项目户型设计亮点，客户们听着讲解，不时频频点头表示赞许。

“如今，越来越多的购房者开始意识到户型的重要性，户型好坏对业主入住后的生活质量有很大影响，如果户型设计不合理，业主居住时会有诸多不便。”博园·澜庭叙项目营销中心负责人告诉记者，该项目三期推出的3栋观景高层，户型面积区间为110平方米至171平方米，可满足不同家庭所需，且所有户型都充分遵循居家生活规律设计，功能布局合理，空间井然有序，每个细节都体现出博园置业的极致用心。

前瞻性 理念新

当前，户型设计理念几经改变，越来越贴近居住者的要求。老百姓倾尽财力买一套房子不容易，他们更希望买到具有前瞻性的好户型、好房子。

博园置业负责人先后考察了20多家国内知名设计公司，最终选定与上海尤安建筑设计股份有限公司合作，该公司是国内顶尖建筑设计公司，是上海绿地、杭州绿城等国内知名房企的长期合作伙伴，其设计理念先进并具有引领效应。博园·澜庭叙项目所投入的设计费用是焦作普通楼盘项目的3倍，只为给每一位购房者提供一个理想、舒适的家。

该项目户型设计具有很明显的优势。一是所有户型南北通透；二是所有户型至少3个房间向阳；三是进深小、开间大，接受阳光照射时间长；四是所有户型采用大观景阳台设计。此外，双流线设计、先进的入户收纳空间，可以提高高层住宅的空间使用率和得房率。

通透明亮 布局合理

房子的户型是否合理，不在于大小，而在于房屋各部分之间的布局是否合理。在澜庭叙项目的户型设计中，建筑面积约110平方米三室两厅两卫的户型，各房间的面积分配恰到好处，L形厨房连通生活阳台，与卫生间形成家政、家务双流线，客厅、主卧、次卧三室朝南，有两个双明卫生间。

一个好的户型设计，还体现在对细节的精雕细琢上。例如，该项目建筑面积约128平方米三室两厅两卫的户型，可魔变“3+1”室两厅两卫，朝南宽景客厅可魔变出一个书房或儿童游乐区，实现家庭空间利用的最大化。不仅双主卧都朝南，还各有独立的卫生间，再加上公用卫生间，3个卫生间可同时满足三代人洗漱、如厕需求。

在建筑面积约143平方米和171平方米的户型设计中，不仅延续了128平方米的朝南双主卧设计，还打造了约30平方米的一体化客餐厅，打破空间带来的壁垒，气派舒适，百变随心。此外，动静分区的设计不仅让居住者生活起居更舒适、便利，也使整个房间的空间层次更加分明，充满美感。

超大阳台 百变随心

一所房子内，阳台是和阳光最为接近的地方，也是居住空间的延伸，它可以是浪漫的制造地，可以是聊天小聚的场所，还可以是独处的精神栖息地。

该项目为业主打造南向宽景大阳台，110平方米户型拥有朝南的5.4米长观景阳台，128平方米户型打造了8米长的观景大阳台，特别是143平方米和171平方米户型，设计了270度L形转角阔景阳台。在该项目样板房的设计中，阳台有的被打造成茶室、有的被打造成儿童娱乐区、沐浴间，阳台的长度和宽度都足以作为一个功能室来使用，可以容纳一家人的自由时光。

单梯入户 实用安逸

对于普通高层住宅而言，大多是一梯三户、两梯四户等设计，这样的高梯户比，住户密集、环境嘈杂，业主等待电梯的时间延长，私密性和安全性也会大打折扣。考虑到入户空间的舒适性和体验感，澜庭叙项目采用单梯入户设计，一梯两户，电梯双向开门，出了电梯便是自己家。迈出电梯，户户独立“入户花园”，没有令人心烦的喧嚣声，多的是回家的心安与放松。宽绰空间更有超多功能，儿童的玩具车、妻子的遮阳伞、母亲的购物篮和父亲的收音机可有序陈列，大大提高了房子的使用率。

户型好，住得才好。如此至诚用心之作，怎能不令人心动？目前，该项目三期12号楼临河新品正在热销，为回馈新老客户，该项目推出交2万元抵5万元等多重优惠好礼。此外，在12号楼封顶前购房的客户，可享受每平方米立减100元的优惠，活动力度空前，感兴趣的购房者速握良机，多种精品户型，等你来品鉴。