(资料图片)
乐居买房讯 首创禧瑞云庭于7月27日开启认购，认购金55万元。
首创禧瑞云庭于7月27日9：00至7月31日12：00开启认购，认购金55万元，首套存款证明为100万元，二套存款证明为300万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“首创禧瑞云庭”。首创禧瑞云庭随三批次入市，推出316套87-115平房源，均价约58130元/平，开盘时间为8月9日，入围比为1.3，社保系数为0.11。
根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。
首创禧瑞云庭位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建）。项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。
项目分为南北两个片区，北侧规划10幢16-17层的高层住宅，1幢13层的保障房，南侧地块规划4幢16层办公楼，1幢6层的高档酒店和2幢2层商业用房和部分底及社区配套用房。
项目整体采用新古典立面风格立面，由深咖色/米黄色为主色调并配合断桥铝中空low-e双层落地窗，显得整体简约大气，建筑本身由石材与涂料相结合彰显厚实稳重及品质感，建筑层高3米，空间尺度宽敞，居住舒适度高，楼间距35-46米，视野开阔、阳光充足。
此外，项目打造了建面约2000㎡阅生活馆的邻里交流空间，3大主题入户景观、5个特色宅间花园、建面约2300㎡架空层空间，让自然与景观巧妙地融合进全龄乐居空间，展开全天候互动边界，内置运动、咖啡、庆典、童玩等不同场景。
