乐居买房讯 宁嘉馨苑于7月29日开启认购，认购金120万元。

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宁嘉馨苑于7月29日9：00至8月2日12：00开启认购，认购金120万元，首套存款证明为180万元，二套存款证明为600万元，该项目将采取线上认购，可关注公众号“宁嘉馨苑”。 宁嘉馨苑随三批次入市，推出142套84-152平房源，均价约128800元/平，开盘时间为8月15日，入围比为2.5，社保系数为0.17。

根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.8:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

宁嘉馨苑位于蒙古路与乌镇路交口处，规划有1幢25层住宅楼，1幢8-9层保障+自持住宅楼。

宁嘉馨苑周边三轨交汇，步行可达8、12号线曲阜路站，1站即可到达人民广场。和1、12、13号线汉中路站直线距离也仅约700米左右。位置优越，交通便捷，一站可以到达人民广场，可以到达各个繁华商圈。

宁嘉馨苑周边有多条公交线路，距离210路乌镇路蒙古路站约100米、 距离58路 ; 315路 ; 332路 ; 510路 ; 930路 ; 隧道三线 ; 隧道夜宵线海宁路晋元路站约400米，出行非常方便，可达市区各个地方。

宁嘉馨苑与上海棋院实验小学一路之隔，上海棋院实验小学也是区重点小学，由上海棋院和区教育局合作创办的公办小学，也有非常多的特色课程。另外项目距离向东中学约300米，向东中学是一所公办中学，同时也是一个区重点学校，周边的教育资源还是比较丰富的。

宁嘉馨苑与静安大悦城仅隔了2条马路，步行可达，大悦城整体开发超过40万方，由大型时尚购物中心、甲级写字楼及步行商业街等多种业态组成。除此之外还有华润苏河湾中心、以及安康苑带来的合生汇，还可以享受南京西路的配套，生活非常便利。

宁嘉馨苑距离有静安区北站医院（二甲医院）直线距离约300米、距离上海健桥医院约1公里、距离上海长征医院约1.5公里，周边医疗配套成熟，能够保障业主的健康生活。

苏河湾作为传统市区中热门板块，入市的楼盘触发积分较高，去年龙盛福新里的积分是82.8分，二批次开盘的华发仁恒苏河世纪积分在68.8分，均价在133000元/平，三批次入市的宁嘉馨苑备案价格在128800元/平，两盘相距不远，价格上却相差4200元/平，性价比还是挺高的。

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