“十四五”背景下，上海国际金融中心建设迈入新阶段，陆家嘴金融城在其中扮演着重要角色。根据上海的2035城市规划，陆家嘴东扩势在必行，而地处浦东新区中央腹地的花木，作为陆家嘴东扩的重要一环，承担起越来越多的城市责任。未来，以陆家嘴金融城中心区为起点，沿世纪大道向城市副中心花木地区发展，止于浦东新区中央腹地，将打造成为全球金融的重要承载地，为推动浦东金融高水平、高质量发展提供强劲动能。

在此背景下，保利发展控股作为责任央企紧跟国家战略方向，持续将旗下多元产业与城市发展深度融合，携手国企浦开集团于花木核心区域打造——保利浦开金融中心，在不断完善落实花木产业配套的同时，助力上海国际金融中心持续进阶。

【资料图】

金融新高地 焕新陆家嘴版图

根据最新的“十四五”规划，陆家嘴金融城将建设成为“金融机构集聚、金融人才密集、要素市场完备、资本集散功能集中、金融科技应用丰富、金融产业生态完整”的上海国际金融中心核心区，以及与中国国际地位相匹配的国际一流金融城。但传统小陆家嘴区域已无法满足发展需要，为此，作为浦东新区中央腹地的花木区域，正成为接棒陆家嘴金融城核心区东扩的崭新中心。

事实上，作为上海四大城市副中心之一，花木东靠张江高科技园区、西邻陆家嘴金融贸易区、南有世博园，北接联洋/碧云国际住区，区域内金融产业加快布局，聚集了中央驻沪金融监管部门，文化、生态、政府等资源汇聚，足以担负起陆家嘴东扩的重要任务。

金融方面，以陆家嘴金融城中心区为起点，沿世纪大道一路向东，一道聚集金融和企业总部的黄金走廊正逐步形成，这里汇聚着超900家持牌金融机构、超5000家新型金融机构、近500家企业总部。而伴随着上交所、中金所、中国结算组成的上海金融交易广场的落成运行，位于这条纽带东端的花木城市副中心，也正受到越来越多的瞩目。

（上海金融交际广场示意图）

文化方面，上海博物馆东馆与上海科技馆、东方艺术中心共同构建了一个环世纪公园的超级文化圈。此外，上海图书馆东馆、上海大歌剧院等新建文化项目，也将拓宽浦东文化新版图，激活区域“金融磁场+文化氛围”。而根据上海2035规划，花木将打造成国内一流的现代公共文化服务体系示范区、全国最具创新活力的文化创意产业高地。

（浦东文化版图）

40万方综合体 180米绿色新地标

在这片文化与金融共生的新中心土地上，央企保利发展控股携手国企浦开集团，以“全球陆家嘴，一个新中心”为定位，打造近40万方的城市综合体——保利浦开金融中心，旨在为世界的陆家嘴，带来一座具有全球影响力的新中心。

（保利浦开金融中心效果图）

据悉，项目位于花木文化与行政、商业各功能板块的交汇处，紧邻浦东新区政府，由三幢约180米高的国际甲级写字楼和约4.7万平方米的裙房商业组成，集甲级办公、精品商业及大型艺术装置于一体，建成后将成为融合文化博物馆、大型艺术装置、文化办公、精品商业和活动场所的新型城市地标。

（保利浦开金融中心效果图）

作为一个应时代而生的金融中心项目，保利浦开金融中心紧跟国家“碳达峰、碳中和”战略，秉承国际绿色建筑和生态办公理念，为区域乃至整个浦东带来可持续发展绿色建筑。据悉，项目从城市规划、城市系统、建筑设计、建筑系统四大维度出发，打造26项可持续设计，将环保和健康，根植于建筑的每一寸空间。

（保利浦开金融中心26项可持续设计理念示意图）

无论是运用现代化的幕墙系统、还是打造会呼吸的建筑，亦或是6重智慧科技系统的使用，保利浦开金融中心带着人与建筑、建筑与城市可持续发展的理念，致力于用一座长期、恒久性的绿色建筑，推动区域和城市经济高质量发展。凭借在绿色、可持续方面的有益实践，项目还荣膺绿建三星认证、LEED金级预认证，以及美国国际建筑奖等殊荣。

值得一提的是，在浦东全力打造国际绿色金融枢纽的背景下，保利发展控股还始终紧跟城市需要，致力于借助项目推动城市绿色金融与绿色建筑发展的互动循环。“我们将以保利浦开金融中心为载体，搭建一个长期性的金融交流平台，联动金融行业协会、高校金融资源、境内外金融企业、主流媒体等，通过‘主题沙龙’等形式主动和各行各业进行交流，塑造区域金融形象和地位，并以此提升整个区域的绿色金融建设。”在近期举办的《绿色金融助推经济高质量发展论坛》上，保利发展控股表示。

联袂国际大师 持续创新商务体验

伟大的作品背后，离不开走在世界前端的设计者。据悉，保利浦开金融中心由全球知名设计事务所KPF整体设计，带着焕新浦东城市天际线的追求，设计团队打破办公塔楼均质的外立面刻板印象，采用“叠石”设计理念，于每栋塔楼80米高处打造滑错而出的移层无柱悬挑空间“凌空艺阁”，犹如“空中漂浮的玻璃盒子”闪耀于城市之上。同时，考虑项目与上海博物馆东馆相邻的文化属性，主造型上用一个“凸”出的外观呼应博物馆的“凹”洞造型，带来一个金融与文化、现代与历史和谐共生的视觉美感地标。

（保利浦开金融中心效果图）

除了别致的立面造型外，项目以“林中院”为设计灵感，运用周边生态绿带，呼应博物馆的优雅书卷气质，达到艺术与文化的呈现、城市与自然的完美融合。未来，保利浦开金融中心项目或将成为花木乃至整个浦东、整个上海的一道华丽又不俗的城市景观。

（保利浦开金融中心效果图）

为持续焕新商务体验，项目与博物馆围合形成市民中央广场，打造开放共享的城市空间。通透的美术馆盒子、环形艺廊空间于高耸建筑串联，实现文化、艺术与国际商务的有效联动，构建沉浸式商务绿洲，为办公带来文化、艺术的人文享受。

此外，保利浦开金融中心还引进保利商业品牌——“时光里”，打造以文化体验运营为内核、文商交融的品质社交消费空间，成就独特的人文潮流新地标，营造休闲娱乐、商务社交、艺术展览多重场景，焕新商务生活。

建筑规划决定产品的基础价值，交付后的长期运营服务，则是资产稳定增值的关键。据悉，保利浦开金融中心由位列行业前三的保利物业全程服务，以更颗粒化的标准提升服务水平，并且有专门的商业服务品牌“星云企服”。主攻甲级写字楼项目、部委机关单位、大型央企国企总部、城投资产及世界500强项目，丰富的运营服务经验全面覆盖项目运营全过程。

（保利物业星云企服礼宾服务）

今年正值保利发展控股成立30周年，也是其深耕上海的第19个年头，于浦东落地保利浦开金融中心这一全新城市地标，意义重大。这样一个屹立于陆家嘴新中心澎湃热土之上的城市新标杆，不仅将为花木金融新中心的成长注入可持续发展的力量，更将在推动绿色经济高质量发展方面呈现其独特价值。同时，在“十四五”规划之下，保利浦开金融中心也将助力陆家嘴金融中心成功扩容，为上海进一步建成国际金融中心提供源源不断的动力。